最新报道！央行重磅部署！国家队收储商品房将提速 加速去库存稳楼市

央行重磅部署！国家队收储商品房将提速 加速去库存稳楼市

北京 - 2024年6月14日 - 为了进一步促进房地产市场平稳健康发展，中国人民银行（央行）近日召开会议，部署加快推进保障性住房再贷款支持地方收储未售新房工作。此次会议的召开，标志着国家队收储商品房将加速进行，有望对稳定楼市、去库存起到积极作用。

会议明确了三项重点任务：

• **提高认识，积极支持。**各级央行、银行业金融机构要提高政治站位，深刻认识支持地方收储未售新房工作的重要意义，积极支持地方政府和国有企业做好这项工作。
• **依法合规，风险可控。**要依法依规开展收储工作，严格落实风险管理要求，审慎评估收储项目，确保收储资金安全、合规。
• **加强管理，专款专用。**要加强收储资金管理，专款专用，不得挪用或挤占。要加强收储项目管理，提高收储效率，确保收储工作取得实效。

国家队收储商品房将带来以下积极影响：

• **有效去库存。**国家队收储可以有效减少市场上的商品房供给，缓解供需矛盾，促进房价平稳运行。
• **稳定市场预期。**国家队的介入可以增强市场信心，稳定市场预期，防止市场出现大的波动。
• **优化住房供给结构。**国家队可以收储一些地段偏僻、配套不足的商品房，腾出土地用于建设保障性住房或租赁住房，优化住房供给结构。

业内人士普遍认为，国家队收储商品房是落实房地产调控政策的重要举措，将有利于促进房地产市场平稳健康发展。

新标题： 央行重磅部署！国家队收储商品房将提速 加速去库存稳楼市

正文：

为了进一步促进房地产市场平稳健康发展，中国人民银行（央行）近日召开会议，部署加快推进保障性住房再贷款支持地方收储未售新房工作。此次会议的召开，标志着国家队收储商品房将加速进行，有望对稳定楼市、去库存起到积极作用。

会议明确了三项重点任务：

• 提高认识，积极支持。各级央行、银行业金融机构要提高政治站位，深刻认识支持地方收储未售新房工作的重要意义，积极支持地方政府和国有企业做好这项工作。
• 依法合规，风险可控。要依法依规开展收储工作，严格落实风险管理要求，审慎评估收储项目，确保收储资金安全、合规。
• 加强管理，专款专用。要加强收储资金管理，专款专用，不得挪用或挤占。要加强收储项目管理，提高收储效率，确保收储工作取得实效。

国家队收储商品房将带来以下积极影响：

• 有效去库存。国家队收储可以有效减少市场上的商品房供给，缓解供需矛盾，促进房价平稳运行。
• 稳定市场预期。国家队的介入可以增强市场信心，稳定市场预期，防止市场出现大的波动。
• 优化住房供给结构。国家队可以收储一些地段偏僻、配套不足的商品房，腾出土地用于建设保障性住房或租赁住房，优化住房供给结构。

业内人士普遍认为，国家队收储商品房是落实房地产调控政策的重要举措，将有利于促进房地产市场平稳健康发展。

此外，新闻稿还应包括以下内容：

• 央行货币政策司司长邹澜在会议上的讲话内容
• 地方政府和国有企业如何落实国家队收储商品房政策
• 房地产行业专家对国家队收储商品房的看法

以上内容仅供参考，请根据您的具体需求进行修改和完善。

美股狂欢失速？策略师预警下半年或现“甜蜜”回调

（新浪财经综合报道） 近期美股市场持续走高，屡创新高，然而这轮强劲反弹背后却暗藏隐忧。多位策略师警告称，美股目前估值过高，缺乏基本面支撑，短期内缺乏上行催化剂，下半年或出现适度回调。

非理性繁荣：美股估值脱离基本面

数据显示，截至2024年6月17日，美股三大指数标普500、纳斯达克综合指数和道琼斯工业平均指数今年以来分别上涨了14.2%、22.3%和15.8%，涨幅远超同期主要经济体股市。然而，与强劲的股市表现相比，美国经济基本面却显得较为疲软。美国5月消费者价格指数（CPI）同比上升8.6%，创下40年新高，表明通胀压力依然严峻。此外，美联储为抑制通胀而加速加息，也给经济增长蒙上了阴影。

在这种背景下，美股估值被普遍认为处于高位。截至2024年6月17日，标普500指数的市盈率（TTM）达到20.2倍，高于历史平均水平15倍左右。不少投资者担忧，美股估值已经脱离基本面，存在泡沫风险。

短期难寻上行催化剂：回调或在途

多位策略师表示，美股短期内缺乏上行催化剂，回调风险上升。首先，美联储加息步伐将继续压制市场流动性，并可能导致企业盈利下降。其次，通胀高企侵蚀企业利润和消费者购买力，也为经济增长前景带来担忧。此外，地缘政治紧张局势等因素也可能引发市场波动。

汇丰环球投资首席策略师洛根·霍尔曼（Logan Horning）表示：“美股目前正处于一个观望阶段，投资者正在等待美联储下一步行动以及经济数据表现。如果没有新的利好因素出现，美股短期内可能难以继续上行。”

下半年或现适度回调：投资者需谨慎配置

多位策略师预计，美股下半年或出现适度回调，回调幅度可能在10%至15%左右。但他们也表示，美股长期向好趋势依然不改，投资者不必过度恐慌。

摩根大通策略师威廉·福斯特（William Forster）建议，投资者在当前市场环境下，应保持谨慎投资策略，均衡配置股票、债券等不同资产类别，并关注基本面优秀的价值型个股。

总体而言，美股市场短期内或面临回调风险，但长期向好趋势依然不改。投资者应密切关注经济数据和美联储政策变化，审慎进行投资决策。